Allgemeine Geschäftsbedingungen
Zuletzt aktualisiert: Oktober 2025
Einleitung
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website von legacyesyhse sowie die Inanspruchnahme unserer Vermittlungsdienstleistungen für Luxusimmobilien. Durch die Nutzung unserer Website und Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.
legacyesyhse behält sich vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Version ist auf dieser Seite einsehbar.
1. Definitionen
"Dienstleistung" bezeichnet die Vermittlung von Luxusimmobilien und damit verbundene Beratungsleistungen durch legacyesyhse.
"Nutzer" bezeichnet jede Person, die unsere Website besucht oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt.
"Mandant" bezeichnet Personen, die aktiv eine Immobilienvermittlung durch legacyesyhse anstreben.
"Immobilie" bezeichnet Luxusimmobilien zur Miete, die durch legacyesyhse vermittelt werden.
"Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf legacyesyhse.
2. Leistungsumfang
2.1 Vermittlungsdienstleistungen
legacyesyhse vermittelt Luxusimmobilien zur Miete und bietet dabei:
- Beratung zur Auswahl geeigneter Immobilien
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei der Vertragsgestaltung
- Koordination zwischen Mandanten und Eigentümern
- Nachbetreuung während der Mietdauer
2.2 Keine Eigentumsrechte
legacyesyhse ist ausschliesslich als Vermittler tätig und ist nicht Eigentümer der angebotenen Immobilien. Alle Mietverträge werden direkt zwischen Mandanten und Immobilieneigentümern geschlossen.
2.3 Verfügbarkeit
Die Verfügbarkeit von Immobilien kann sich jederzeit ändern. Darstellungen auf unserer Website dienen als Referenzbeispiele und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Konkrete Verfügbarkeit und Konditionen werden in persönlichen Gesprächen geklärt.
3. Nutzungsbedingungen
3.1 Zulässige Nutzung
Die Nutzung unserer Website und Dienstleistungen ist nur für folgende Zwecke gestattet:
- Persönliche Informationsbeschaffung über Luxusimmobilien
- Kontaktaufnahme für Vermittlungsanfragen
- Wahrnehmung arrangierter Besichtigungen
3.2 Unzulässige Nutzung
Folgende Handlungen sind untersagt:
- Verwendung automatisierter Systeme zum Abruf von Website-Inhalten
- Weitergabe von Immobilieninformationen ohne Zustimmung
- Nutzung der Dienstleistungen für kommerzielle Zwecke Dritter
- Übermittlung falscher oder irreführender Informationen
- Versuch des unbefugten Zugriffs auf geschützte Bereiche
3.3 Mindestalter
Die Nutzung unserer Dienstleistungen ist nur Personen ab 18 Jahren gestattet. Durch die Nutzung bestätigen Sie, dass Sie volljährig und rechtsfähig sind.
4. Vermittlungsprozess und Pflichten
4.1 Anfrage und Beratung
Nach Ihrer Kontaktaufnahme führen wir ein Beratungsgespräch zur Ermittlung Ihrer Anforderungen. Wir verpflichten uns, Ihnen geeignete Immobilien zu präsentieren, können jedoch nicht garantieren, dass eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie verfügbar ist.
4.2 Informationspflichten des Mandanten
Mandanten sind verpflichtet:
- Wahrheitsgemässe Angaben zu machen
- Relevante finanzielle Informationen bereitzustellen
- Besichtigungstermine einzuhalten oder rechtzeitig abzusagen
- Änderungen ihrer Anforderungen mitzuteilen
4.3 Vermittlungsprovision
Die Vermittlungsprovision wird separat vereinbart und ist nach erfolgreicher Vermittlung fällig. Details werden im individuellen Vermittlungsauftrag festgelegt. Die Provision beträgt üblicherweise einen Prozentsatz der Jahresmiete und ist bei Vertragsabschluss zu entrichten.
4.4 Vertragliche Beziehungen
Der Mietvertrag wird direkt zwischen Mandant und Immobilieneigentümer geschlossen. legacyesyhse ist nicht Vertragspartei des Mietvertrags und übernimmt keine Haftung für Verpflichtungen aus diesem Vertrag.
5. Urheberrecht und geistiges Eigentum
Alle Inhalte dieser Website, einschliesslich Texte, Bilder, Grafiken, Logos und Design-Elemente, sind durch Urheberrechte und andere Schutzrechte geschützt und Eigentum von legacyesyhse oder unserer Lizenzgeber.
Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder jede andere Art der Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung von legacyesyhse. Ausgenommen ist die private, nicht-kommerzielle Nutzung.
Immobilienfotos und -beschreibungen dürfen nicht ohne ausdrückliche Genehmigung für eigene Zwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben werden.
6. Haftung und Gewährleistung
6.1 Haftungsbeschränkung
legacyesyhse haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder durch grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
6.2 Gewährleistungsausschluss
legacyesyhse übernimmt keine Gewährleistung für die Verfügbarkeit, Beschaffenheit oder Eignung der vermittelten Immobilien. Alle Informationen werden nach bestem Wissen bereitgestellt, ohne Garantie für Vollständigkeit oder Richtigkeit.
6.3 Website-Verfügbarkeit
Wir bemühen uns um eine ständige Verfügbarkeit unserer Website, können dies jedoch nicht garantieren. Wartungsarbeiten oder technische Probleme können zu temporären Ausfällen führen.
6.4 Externe Links
Unsere Website kann Links zu externen Websites enthalten. Wir übernehmen keine Verantwortung für Inhalte oder Datenschutzpraktiken dieser Websites.
7. Vertraulichkeit
legacyesyhse verpflichtet sich zur strikten Vertraulichkeit aller im Rahmen der Vermittlung erhaltenen Informationen. Mandantendaten und Immobiliendetails werden nur mit ausdrücklicher Zustimmung an Dritte weitergegeben.
Mandanten verpflichten sich ebenfalls, erhaltene Immobilieninformationen vertraulich zu behandeln und nur für den Zweck der Evaluierung zu verwenden.
8. Kündigung und Vertragsbeendigung
Vermittlungsaufträge können von beiden Seiten jederzeit schriftlich gekündigt werden, sofern noch kein Mietvertrag zustande gekommen ist.
Bei Kündigung durch den Mandanten nach Vertragsabschluss mit einem Immobilieneigentümer bleibt die Provisionspflicht bestehen.
legacyesyhse behält sich vor, Vermittlungsaufträge bei Verstössen gegen diese AGB oder bei falschen Angaben zu beenden.
9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Auf diese AGB und alle daraus entstehenden Rechtsbeziehungen findet ausschliesslich Schweizer Recht Anwendung, unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist Solothurn, Schweiz. legacyesyhse ist jedoch berechtigt, Klage am Wohnsitz des Nutzers zu erheben.
10. Streitbeilegung
Bei Meinungsverschiedenheiten verpflichten sich die Parteien, zunächst eine gütliche Einigung anzustreben.
Sollte eine aussergerichtliche Einigung nicht möglich sein, kann eine Mediation vereinbart werden.
Erst wenn alle vorgerichtlichen Lösungsversuche gescheitert sind, können die ordentlichen Gerichte angerufen werden.
11. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
12. Kontakt
Bei Fragen zu diesen AGB kontaktieren Sie uns bitte:
legacyesyhse
Hauptgasse 23, 4500 Solothurn, Schweiz
Telefon: +41 32 621 48 76
E-Mail: [email protected]